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喜報(bào)!產(chǎn)業(yè)城市更新公司成功競(jìng)得湖橡城市更新項(xiàng)目一期首開(kāi)B97地塊

發(fā)布時(shí)間:2023-07-11 20:21:00      


 
       7月11日,長(zhǎng)沙市產(chǎn)投集團(tuán)下屬產(chǎn)業(yè)城市更新公司成功摘得湖橡小區(qū)周邊城市更新單元項(xiàng)目一期首開(kāi)B97地塊。交易編號(hào):TD2023(CC)WG0003),成交總價(jià)54061萬(wàn)元。
       產(chǎn)業(yè)城市更新公司系長(zhǎng)沙市產(chǎn)投集團(tuán)下屬子公司,也是湖橡小區(qū)周邊城市更新單元(舊城改建)項(xiàng)目實(shí)施主體。公司堅(jiān)持政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作原則,緊扣市委市政府、集團(tuán)黨委下達(dá)的目標(biāo)任務(wù),探索創(chuàng)新城市更新模式,奮力彰顯國(guó)企擔(dān)當(dāng),全力以赴推進(jìn)了湖橡小區(qū)周邊城市更新項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整、征地拆遷、項(xiàng)目建設(shè)前期等工作,取得階段性工作成效。
       湖橡小區(qū)周邊城市更新單元(舊城改建)項(xiàng)目是全市首批8個(gè)重點(diǎn)城市更新片區(qū)項(xiàng)目之一,位于雨花區(qū)左家塘街道,規(guī)劃面積約555畝,總投資約100億元。產(chǎn)業(yè)城市更新公司依照“補(bǔ)短板、惠民生,可持續(xù)、重經(jīng)營(yíng)”更新原則,因地制宜提出“TOD(Transit-Oriented Development,以公共交通為核心帶動(dòng)周邊地區(qū)發(fā)展)、SOD(Service-Oriented Development,以公共服務(wù)為核心帶動(dòng)周邊地區(qū)發(fā)展)”城市更新理念,以一二三級(jí)聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目綜合平衡。此次摘牌的湖橡B(yǎng)97地塊為項(xiàng)目一期首開(kāi)地塊。該宗地為商住用地,出讓面積13597.68㎡、容積率7.5、計(jì)容建筑面積101983㎡,是全省首個(gè)真正落地實(shí)施一二三級(jí)聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)的城市更新項(xiàng)目。產(chǎn)業(yè)城市更新公司將依托集團(tuán)產(chǎn)業(yè)投資資源優(yōu)勢(shì),以及市婦幼和周邊產(chǎn)業(yè)資源,通過(guò)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、醫(yī)城融合,聚力打造長(zhǎng)沙“她經(jīng)濟(jì)”示范區(qū)。
 


 
       今年來(lái),為加快湖橡城市更新項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,確保按期完成項(xiàng)目一期B97地塊掛牌,產(chǎn)業(yè)城市更新公司堅(jiān)持以高質(zhì)量黨建引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展,通過(guò)實(shí)施“重點(diǎn)項(xiàng)目班子聯(lián)點(diǎn)”制度,成立“重點(diǎn)工作突擊隊(duì)”,充分發(fā)揮臨時(shí)黨支部戰(zhàn)斗堡壘作用,明確黨員責(zé)任區(qū),設(shè)立“黨員先鋒崗”,將計(jì)劃分解到月、細(xì)化到周、落實(shí)到天,帶動(dòng)全員奮力攻堅(jiān)。
       4月27日,全面實(shí)現(xiàn)簽約清零。今年來(lái),公司班子成員帶頭,土地事務(wù)部全員撲在項(xiàng)目一線(xiàn),配合雨花區(qū)一道開(kāi)展征拆簽約工作,用真誠(chéng)與辛勤度換來(lái)群眾滿(mǎn)意度,歷時(shí)1年3個(gè)月,全面完成地塊征收范圍內(nèi)269戶(hù)私房、6家公房、13家單位房征收簽約工作。
       6月9日,如期完成地塊掛牌。實(shí)現(xiàn)簽約清零后,產(chǎn)業(yè)城市更新公司馬不停蹄打響土地掛牌攻堅(jiān)戰(zhàn),一邊積極主動(dòng)跟進(jìn)住戶(hù)清退、建筑物拆除、樹(shù)木移栽、水電氣遷改工作,一邊協(xié)調(diào)推進(jìn)地塊遺留問(wèn)題處置以及土地收回、成本核定、土地整合,積極爭(zhēng)取省、市部門(mén)支持,經(jīng)過(guò)43天爭(zhēng)分奪秒的接續(xù)攻堅(jiān),如期完成6月9日前掛牌目標(biāo)任務(wù)。
       7月11日,成功競(jìng)得目標(biāo)地塊。為確保順利摘地,公司提前做好資金保障,6月30日完成競(jìng)拍保證金支付;7月11日上午以54061萬(wàn)元成功競(jìng)得湖橡B(yǎng)97地塊。公司將本著“摘地即開(kāi)工”的目標(biāo),即刻入場(chǎng)進(jìn)行開(kāi)工準(zhǔn)備,全面啟動(dòng)湖橡項(xiàng)目一期建設(shè)。
       以實(shí)力進(jìn)軍城市中心,以精益再續(xù)發(fā)展新篇。此次湖橡城市更新單元優(yōu)質(zhì)地塊的落地,實(shí)力展現(xiàn)了長(zhǎng)沙市產(chǎn)投集團(tuán)強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、做精做優(yōu)城市更新板塊的信心與決心,更體現(xiàn)了集團(tuán)創(chuàng)新實(shí)干、服務(wù)品質(zhì)長(zhǎng)沙建設(shè)的使命與擔(dān)當(dāng)。下一步,產(chǎn)業(yè)城市更新公司將在集團(tuán)黨委的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下,矢志不渝、深耕主業(yè)、砥礪前行,為長(zhǎng)沙呈現(xiàn)更高品質(zhì)、更具魅力的城市更新新標(biāo)桿。

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